لبناء بئر أبوجناح من دون عمالة بارتفاع 4.5 متر، وعمق 1متر، ومساحة 36 متر مربع بوزن 69 طنًا، مع جابية بسعة 15000 لتر وعمق 1.5 متر، أنت بحاجة إلى: الطين و3000 بلوكة و100 يوم عمل، و رفع 338 طن من المواد بيديك لتقليص التكلفة من 7000 إلى 2000 دينار

التفصيل :

- البداية بحفر حفرة بحجم 36 متر مكعب (9*4*1)م من التراب بوزن إجمالي 36 * 1700 كيلوجرام = 61 طن.

- يتطلب بناء بئر كهذا عدد 3000 قطعة من الطوب الجيري ( البلوك )، وهي حمولة 3 شاحنات، وبسعر 0.38 دينار للطوبة الواحدة وإجمالي 1140 دينار. تزن الطوبة الواحدة 10 كيلوجرام حيث الوزن الإجمالي = 30 طن، ويتراوح سمك الجناح من 60 سم بالجزء العلوي إلى 80 سم بالجزء السفلي منه.

- المواد الرابطة (بديل الاسمنت) وتتكون من الطين والرمل والماء والتبن بنسبة 3 : 2 : 3 : 1، وكل 30 طوبة بحاجة إلى كمية 1 برويطة من العجنة لربطها من أسفل ومن حولها، بإجمالي 100 برويطة للعدد الإجمالي 3000 طوبة.

- البرويطة الواحدة تتكون من عدد 6 سطل طين + 4 سطل رمل + 3 سطل مياه + 1 سطل تبن. وزن سطل واحد من الطين 17 كيلوجرام وسطل واحد من الرمل 17 كيلوجرام، ووزن سطل واحد من المياه هو 10 كيلوجرام. وهذا يعني أن وزن حمولة برويطة واحدة = 200 كيلوجرام، وبذلك يكون وزن كمية العجنة الكلية (17*6 + 17*4 + 10*3)*200 = 20 طن.

الحجم الكلي للطين المستخدم هو 6 سطل * 100 برويطة * حجم السطل 0.012 متر مكعب = 7.2 متر مكعب. بتكلفة تقريبية 200 دينار.

الحجم الكلي للرمل المستخدم هو 4 سطل * 100 برويطة * حجم السطل 0.012 متر مكعب = 4.8 متر مكعب بتكلفة تقريبية 100 دينار.

- الحوض الداخلي للجابية : 450 طوب أسمنتي ( بومشي ) 8000 كيلوجرام محشوة من الداخل بعجنة اسمنتية + فرش الأرضية ( خرسانة ) بسمك 10 سم و 20 سم للكتينة + عجنة الملعقة. كمية الاسمنت المطلوبة بناء على ما سبق: 1500 كيلوجرام ( 15 قنطار ) * 32 دينار ( سعر قديم ) = 480 دينار.  وزن الحوض الداخلي للجابية = 8.8 متر مكعب خرسانة * 2200 كيلوجرام = 19,3 طن. (تم احتساب وزن البومشي ضمن وزن الخرسانة)

- جير : حوالي 6 أكياس * 12 دينار = 72 دينار.

- خشب : مجاني، النوع سرول تم جمعه وقطعه من أشجار ميتة مرمية على الطرق.

المدة الزمنية للبناء ( اليوم يساوي 7 ساعات عمل كمتوسط )

- الحفر : حوالي 7 أيام.

- الفرش + الحوض الداخلي للجابية : حوالي 10 أيام.

- ملعقة الحوض الداخلي للجابية بطبقتين ناعمة وحرشة = 4 أيام

- بناء قواعد الأجنحة ( مستوى ما تحت الأرض ) + الحوض الخارجي للجابية = 20 يوم

- الجناحان = 30 يوم * 2 = 60 يوم

- الجير للأجنحة والحوض الخارجي للجابية وملعقة الجابية من الداخل = 5 أيام

- المجموع :

- الوزن الكلي لبئر أبوجناح بناء على ما سبق هو 69 طن.

الوزن المرفوع: هو وزن البئر مضروبًا في أربعة حيث أن كل وحدة من المواد - طوب أو طين أو غيره - يتم رفعها ونقلها من أربعة إلى خمسة مرات. بداية من نقلها من مكانها الأصلي بالموقع، ثم معالجتها سواء بعجن أو تنظيف أو غربلة أو ترتيب، ثم نقلها إلى مكانها ما قبل النهائي، وأخيرًا نقلها لاستخدامها في مكانها النهائي، وعند العمل على مستوى أعلى من متر ونصف، هناك نقلة إضافية تحدث وهو النقل من المكان ما قبل النهائي إلى مكان آخر ما قبل نهائي بالأعلى. ويضاف إلى هذا الوزن الكلي المرفوع، وزن الرمال المستخرجة في البداية أثناء عملية الحفر للأساسات وللجابية. إذا :

- الوزن المرفوع يدويًا : 61 طن من  الرمل المستخرج خلال عملية الحفر + ( 69 طن وزن البئر * 4 ) = 337 طن من المواد.

- المدة الإجمالية لبناء البئر بواسطة شخص واحد : 100 يوم تقريبًا. ( مع وجود شخص آخر سينخفض الزمن إلى أقل من النصف، ربما إلى 40 أو 30 يوم ).

- التكلفة الإجمالية للبئر : 2190 دينار.

كم التكلفة المتوقعة في حال تم استخدام عمالة أجنبية والاسمنت عوضًا عن الطين ؟

- الكمية الكلية للعجنة المستخدمة بناء على ما سبق هي 7.2 متر مكعب من الطين، 4.8 متر مكعب من الرمال، و3 متر مكعب من المياه = 15 متر مكعب من المواد الجافة بتكلفة تقريبية 300 دينار. وعند العجن تزداد كثافة المواد المخلوطة وينحسر حجمها بمقدار الثلث أي يمكن تقدير حجم العجنة في حالتها المخلوطة ب 10 متر مكعب.

- يلزم لانتاج كمية مماثلة من عجنة الاسمنت 60 كيسًا، حيث أن متر المكعب من عجينة الاسمنت يحتاج إلى 6 أكياس أسمنت ( 10 متر مكعب * 6 أكياس ) أي 30 قنطار من الأسمنت بتكلفة 960 دينار حسب سعر السوق آنذاك. هذا من دون احتساب سعر المواد الأخرى المخلوطة معه.

قمت بإحضار مقاوليين مصريين الجنسية وتم تقدير تكلفة البناء ب 3700 دينار من المقاول الأول، و4500 دينار من المقاول الثاني.

وهذا يعني أن استخدام تقنيات السوق الحالي كانت ستكون معه زيادة حوالي 800 دينار مواد، وحوالي 4100 دينار يد عاملة بزيادة إجمالية تقدر ب 5000 دينار. أي أنه كان ليكلف تقريبًا 7000 دينار. وهو أكثر من ثلاثة أضعاف السعر الذي تم به البناء.

وإذا أخذنا في الاعتبار أنني قمت بحساب سعر الاسمنت حسب سعره في الفترة التي اشتريت فيها المواد وهو 30 - 32 دينار للقنطار، وأن سعره اليوم تجاوز ال 40 دينار، وأخذنا في الاعتبار أن العامل في تلك الفترة يسعر عمله ب 0.35 دينار للبلوكة/البومشية بينما الآن يسعرها ب 0.55 دينار للبلوكة/البومشية، وهي عمالة من الدرجة الثانية، فإن الزيادة في التكاليف كانت لتكون أكثر بكثير مما ذكر أنفًا.

إضافة إلى ذلك، فإن طريقة البناء المألوفة من قبل العمالة الأجنبية هو عدم الاهتمام بشكل البناء وتراص صفوف البلوك، وهذا ينتج عنه شكل نهائي غير مقبول يكون بحاجة ماسة إلى ملعقة من أجل تشطيب البناء بشكل أفضل، وهذه الملعقة هي قيمة أخرى ستضاف لفارق السعر الذي تم احتسابه.

نقطة أخرى مهمة، يلاحظ أن ربع سعر البناء تم صرفه على المواد الاسمنتية التي تم استخدامها في الحوض الداخلي للجابية، ولولا أن الحاجة كانت ملحة لاستخدام الاسمنت في تلك الجزئية، لربما كان السعر الإجمالي لطريقة البناء بالمواد الطبيعية من دون عمالة ربع سعر طريقة البناء الاسمنتية مع العمالة.